新築売戸建住宅 沼津市 下香貫西村 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 【バス】16分 西村町 停歩1分 |
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| 所在地 | 静岡県沼津市下香貫西村 | ||||
| 築年月 | 2022年6月
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建物面積 | 102.46㎡ | 土地面積 | 公簿 167.45㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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☆第３小学校約 ２２０ｍ
☆第３中学校約１１００ｍ
☆住環境良好（＾＾♪
☆ウォークインクローゼット付き♪
☆急な雨でも安心！（＾＾）！インナーバルコニー
☆駐車スペース３台以上可！！
※当該物件は建築中の為、近隣の完成物件の仕様等をご覧になってご参考にして下さい！
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 沼津駅 【バス】16分 西村町 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県沼津市下香貫西村 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：１号棟 バルコニー：5.67㎡ 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| 建物名 | 沼津市下香貫 新築建売 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 5.2 洋 7.8･6.2･5.2 LDK 16.3 S 3） | 建物面積 | 102.46㎡ |
| 土地面積 | 公簿 167.45㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北4.0m 公道 西5.7m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｒ04SHC104185号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6976039666 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/09/05 | 次回更新予定日 | 2022/10/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クランプ・エステート (株)ぽこあぽこ
- 交通：
- 東海道本線／三島 徒歩15分
- 住所：
- 静岡県駿東郡長泉町竹原４０４－８
- TEL：
- 055-955-6535
- FAX：
- 055-955-6538
- 所属団体：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４１１９号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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